2024-10-18 01:43 点击次数：162
9月中旬绽开样板间！青浦低密别墅上新「恒文璞悦江南」量度10月入市fc2 萝莉，联动价4.2万/㎡！
青浦朱家角板块，大淀湖畔别墅区上新「恒文璞悦江南」9月中旬绽开样板间，建面约89-99㎡洋房、约120-137㎡近似&195㎡联排量度10月入市，换取价4.2万/m²！
最新效率图如下：
外立面线路图
叠墅&联排线路图
洋房线路图
【款式先容】
低密墅区、湖居臻品
款式位于珠湖路，周边地块均是低密社区，像新城不雅澜府、滨湖郡、等款式齐周边请托，整个区域安逸成型完善，形成一个低密居住区。跟着更多的住宅地块开发及配套建成，将来青浦新城西片区将打形成相称宜居的居住地。
本案举座建面约8万方（其中地上约4.76万方，地下约3.24万方），本案可售住宅建筑面积约43623.34㎡，由27幢近似、18幢洋房、22幢联排构成，可售总套数415套。
低密的稀缺性：2022年土拍第一、二批次合计推出72幅，总占大地积322万方。其中容积率低于1.5的仅有10幅，总占大地积仅有42万方，占比13%，低密社区就显的相称稀缺。湖山悦款式1.25的容积率，在全市市集上就显得愈加珍稀。
01
国度政策利好——长三角一体化的快速发展
1.1长三角一体化的发展布景
2016年国度发展和改良委员会在《长江三角洲城市发展群发展筹备》中建议“长三角体化一体”主张，波及城市将在2030年全面建成具有全球影响力的世界级城市群。
2018年11月5日，习近平总文告在首届中国国际入口展览会上布告，支捏长江三角洲区域一体化发展并高潮为国度计谋，同“一带一齐”拓荒、京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区拓荒相互配合，完善中国改良绽开空间布局。
2019年12月1日中共中央、国务院印发了《长江三角洲区域一体化发展筹备选录》，条件各地区各部门结合实践谨慎贯彻落实，到2025年，长三角一体化发展得到实践性进展。跨界区域、城市乡村等区域板块一体化发展达到较高水平，在科创产业、基础设施、生态环境、大家作事等范畴基本杀青一体化发展，全面建立一体化发展的体制机制。
1.2长三角一体化的区域筹备
长三角一体化筹备范围包括上海市、江苏省、浙江省、安徽省全域（面积35.8万普通公里）。以上海市，江苏省南京、无锡、常州、苏州、南通、扬州、镇江、盐城、泰州，浙江省杭州、宁波、温州、湖州、嘉兴、绍兴、金华、舟山、台州，安徽省合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城27个城市为中心区（面积22.5万普通公里），放射带动长三角地区高质地发展。以上海青浦、江苏吴江、浙江嘉善为长三角生态绿色一体化发展示范区（面积约2300普通公里），示范引颈长三角地区更高质地一体化发展。以上海临港等地区为中国（上海）解放贸易稽查区新片区，打造与国际通行端正相连接、更具国际市集影响力和竞争力的荒谬经济功能区。
1.3青浦——长三角一体化发展的先行示范区
青浦背靠虹桥概括关节，面向苏浙广宽土产货，是上海惟逐一个同期交界江苏和浙江的行政区，是沪苏、沪杭、沪皖南等多条发展带的交织点，是长三角生态一体化发展示范区辛劳构成部分，将成为长三角一体化发展的先行示范区，引颈长三角地区发展。
确认2035青浦最新的筹备，在青浦新城91普通公里的范围内，拓荒6.5普通公里的中央商务区，筹备面积6.5普通公里，北至崧泽通衢，西至顺利路，南至盈港路，东至绕城高速，打造面向长三角的沉寂城市，聚焦立异型、流量型以及高端制造业总部落户，将来，青浦新城将连续相沿虹桥国际绽开关节和长三角一体化发展示范区的要紧功能，积极发展数字经济，形成立异研发、会展商贸、旅游失业等具有竞争力的绿色产业体系。
02
国度政策利好2——大虹桥商务区的到手“升起”
2.1大虹桥的发展布景
20世纪90年代浦东开发国度计谋的履行，上海的经济发展中心渐渐东移。不外，跟着虹桥概括交通关节的开工拓荒，上海西部的长宁区、普陀区、闵行区、青浦区、嘉定区等开动围绕交通关节筹备我方新一轮的发展，“大虹桥”主张应时而生，“大虹桥”如故不单是是一个交通的主张，更多的是产业、空间、结构、布局等多层面的整合。
大虹桥商务区是依托虹桥概括交通关节，建成上海当代作事业的汇聚区，上海国际贸易中心拓荒的新平台，面向国表里企业总部和贸易机构的网罗地，是作事长三角地区，作事长江流域，作事宇宙的高端商务中心。
2.2大虹桥的区域筹备
大虹桥商务区东至外环路，南至G50 沪渝高速，西至 G15 沈海高速，北至 G2 京沪高速，即虹桥商务区核心区范围，总用大地积约26.3普通公里；确认城市总体筹备，虹桥关节周边约60普通公里的区域筹备为虹桥商务功能拓展区，即北面到A11，西面到A5。两个区域面积相加约86普通公里。筹备东说念主口范畴 100万东说念主傍边。栽植虹桥主城副中心，聚焦关节、会展、商贸功能，形成虹桥商务核心区总部经济、东虹桥临旷地区航空作事、西虹桥徐泾地区贸易会展、南虹桥华漕地区医疗老师、北虹桥江桥地区电子商务体裁创意等功能组团。限制和拓荒G15 沈海高速、G50 沪渝高速两侧绿带，加速鼓舞吴淞江两侧生态空间拓荒，改善生态环境。完善虹桥关节交通疏解通说念，增设机场说合线、嘉闵线，加多南北向轨说念交文告道，缩短东西向交通压力。在片区与周边城镇圈的江桥、七宝、赵巷等组团之间构建中运量轨说念交通系统，提高轨说念交通站点 600 米隐敝用大地积比例至40%傍边。打造新虹桥医学中心、会展、文化等高等第大家作事汇聚区，放胆新增高等第文 体设施、老师设施布局。
2.3大虹桥的国际地位
中央政事局会议《长江三角洲区域一体化发展筹备选录》对虹桥商务区明确了新的定位：致力打造虹桥国际绽开关节，进步作事国度发展大局能级，拓荒国际化的中央商务区和国际贸易中心新平台，形成作事长三角联通国际的关节功能。
“大虹桥”是长三角城市蚁集的枢纽性节点，是上海西部的计谋要点：
大虹桥”在空间上弘扬为圈层运筹帷幄，在产业空间布局上弘扬为廊说念运筹帷幄，约略促进上海真的面向长三角、作事长三角方针，约略促进长三角以上海为平台面向世界。
大虹桥”是上海辛劳的商务经济计谋相沿中心：
上海当代作事业的空间样式在陆续强化东西轴线布局体式的基础上，将呈现多中心空间结构演变态势。一方面位于城市中心区的当代作事业呈现陆续积存的趋势；另一方面沿着东西轴线，在外围的张江、以及虹桥地区可能濒临新一轮当代作事业积存发展。在这一变迁体系中，“大虹桥”是上海辛劳的商务经济计谋相沿中心之一。
“大虹桥”内涵是一个概括的主张体系：
“大虹桥”内涵包括交通、产业、空间、结构、布局等多个档次方面。从交通功能来说，“大虹桥”是长三角快速方便的交通样子的聚积地；从产业层级功能来说，当代作事业和总部经济是“大虹桥”商务聚积的主导标的；从空间进步功能来说，“大虹桥”是上海西部结构要点与调换节点，是长三角廊说念放射的核心区域；从结构形态功能来说，大虹桥的产业布局是一种群落式的布局体系，其中园区经济与楼宇经济将会并重发展，生态化的群落型布局模式将成为趋势
“大虹桥”发展方针：
将来的大虹桥商务区将打造
国际社区：充分阐扬涉外节点上风，打造绽开型的国际社区。
活力社区：充分阐扬多功能并行发展上风，强调多功能概括特色，聚积商务东说念主流、生意东说念主流、旅游东说念主流、先锋东说念主流等，打造具有齐市概括的活力社区。
文化社区：依托现存的国际文化元素，积极注入商务文化、生意文化、失业文化、先锋文化的品性主张，打造高品性的商务型文化社区。
先锋社区：充分阐扬现存的虹桥先锋上风，任性发展国际先锋品牌产业和文化产业，打造具有国际影响的先锋社区。
03
国度政策利好3——青浦“一城两翼”的筹备样式
“一城”，是指青浦新城；“两翼”是指东翼的大虹桥区域及西翼的环淀山湖区域，将离别依托虹桥关节港和湖区资源，加速鼓舞产业结构调整，成为青浦经济发展样子更动的两大增长极；青浦区聚焦新一代信息时期、高端装备、生物医药、高材料等计谋性新兴产业的重点范畴，以虹桥商务区、北斗西虹桥基地、市西软件信息园、青浦新城产业立异园区、西岑科创中心等数字经济载体，向东对接张江科技城和中心城区，向西联动长三角节点城市，将打造相沿沉寂概括节点城市的绽开关节、立异关节、交通关节、物流关节、贸易关节、金融关节、信息关节和文化关节等八大关节功能。
青浦新城：围绕“新城发力”计谋，强化合并进步
（一）定位方针
围绕“更高能级的沉寂概括性节点城市”定位，对标“最先打造上海之门新形象，最先打造智能制造新高地，最先打造产城合并新典范，最先打造宜产品性新标杆，最先打造灵敏城市新样板”的方针，按照“产城合并、功能完备、职住均衡、生态宜居、交通便利”的条件，以当代作事和智造经济为主导，效用进步总部经济、科技研发、生意商务、金融作事等高端作事功能，拓荒优质一流的概括环境，将青浦新城举座打形成为功能完备、具备放射长三角能级的当代化新城。
（二）空间布局
构建“一带一轴四片”总体空间布局。“一带”指G50复合功能发展带，包括G50、沪青平公路、轨交17号线、崧泽通衢的东西发展带。“一轴”指外青松公路产城合并发展轴，包括外青松公路、汇金路、漕盈路的南北发展轴。“四片”即中、西、北、东四个发展片区。
重点打造“1+3”特色功能区。“1”为城市和产业合并的青浦新城中央商务区，聚焦城市中心功能、隆起生态绿色理念、立异发展旅途模式，镶嵌一批概括交通、产业发展、大家作事等高能级作事载体，成为产城合并示范区样本。“3”为产业和科技合并的产业立异园区，推动工业园区创开国度级开发区，重点打造概括保税、生物医药、氢能、东说念主工智能、信息时期等特色产业园；老城风貌保护和城市有机更新合并的城市更新实践区，重点优化老城区里面说念路交通系统，剖释主要历史街区和大家空间，形成老城水景合并的城市形象；科技和城市合并的将来新城样板区，重点布局放射长三角的高能级大家作事设施拓荒，超前筹备布局新式基础设施。
青西地区：围绕立异绿核，加速协同蝶变
（一）定位方针
围绕“更具立异活力的世界级著名湖区”定位，对标“最先打造世界著名湖区、最先打造立异经济中心、最先打造生态价值高地、最先打造江南水乡典范、最先打造乡村惩办样板”方针，聚焦“环淀山湖立异绿核”，充分发掘“蓝色珠链”生态价值，加速发展绿色经济、特色金融、文旅康体等重点产业，勤奋打造绿色和立异经济发展的新引擎、生态圈和价值链，拓荒成为生态上风更动新标杆、绿色立异发展新高地、一体化轨制立异稽查田、东说念主与当然调和宜居新典范。
（二）空间布局
构建“一环一链、两核三区”的总体空间布局。
“一环”为淀山湖生态发展绿环。“一链”指沿火泽荡-葑漾荡-北横港-淀浦河的蓝色珠链青西段。
“两核”为水乡客厅与西岑科创中心。“三区”为朱家角片区、练塘片区和商榻片区。
案例2 西翼：以高技术时期研发总部和生态居住区为主。华为研发中心，复刻浦东的商飞基地
世界500强华为也将入驻青浦，将在西青浦打造首个产业科技园。华为2017年总销售额杀青全球销售收入7212亿元东说念主民币，是阿里巴巴的两倍、腾讯2.3倍。这么的一个世界级企业会将70%的产业链搬迁至青浦，建成以后会诱骗大宗高净值东说念主群入驻青浦，同期也完竣迎合政府2040诱骗大宗高质地东说念主才的方针。
华为上海研发基地投资范畴并列松山湖总部，总投资高达71亿元，年产值量度将达100亿元，例必成为华为全球超越的研发中心。2019年头，华为上海研发基地一期地盘正经出让，青浦继首届中国国际入口展览会盛过后再次成为宇宙焦点！华为上海研发基地体量巨大，占位青浦科创走廊拓荒的发展主轴，一期占大地积即高达94.7万㎡，办公区总占大地积高达1400余亩。
跟着华为的拓荒发展，广宽高技术企业齐有落地的意向，手脚长三角一体化中心点的淀山湖，将形成东有大虹桥，西有淀山湖的长三角一体化发展“一城两翼”大样式！
将来“上海之门，国际关节”
将来新城样板区将是一座充分体现绽开派系功能的关节城市。依托进博会、长三角一体化发展和虹桥国际绽开关节拓荒等国度级计谋平台，积极打造绽开和立异、交通和物流、贸易和金融、信息和文化“八大关节功能”，全面翻开对内对外绽开两大扇面，成为汇聚建立长三角乃至全球资源的功能高地和关节城市。将来，“上海之门、国际关节”将是青浦崭露头角的全新品牌。
将来数字经济新高地
新城将贯彻城市数字化转型的最新理念，全面鼓舞产业、生存和惩办数字化转型。在产业发展上，总体上青浦将依托上海东西发展轴上数字信息产业汇聚的上风，沿G50高速打造一条“长三角数字主线”，向东加强与张江科技城的联动，向西加强与长三角沿线城市的对接，中间加强虹桥国际绽开关节、青浦新城和一体化示范区的串联，力求形成一条万亿级的数字经济发展带。青浦新城将联动北斗立异基地、市西软件信息园、中国迁徙长三角一体化5G生态谷、东说念主工智能产业园、西岑科创中心等产业基地，任性发展电子信息制造、软件和信息作事、东说念主工智能、工业互联网、信息安全等数字产业，加强劲数据、云野心、物联网、信息关节等新时期的应用。
匠心打造，让幸福生存提速
1.1匠筑时间，建者无疆
上海恒文集团已开发逾十多个款式，总开发体量近百万普通米，开发了恒文星尚湾、恒文璞悦、颐河苑、颐和公寓、颐亭花圃等多个热销款式，屡次荣获“上海毒害者满足楼盘”、“上海优秀款式·绿化环境奖”、“十大名品花圃住宅”等多个专科奖项。集团一直剿袭“实力筑就品性，作事变嫌生存”的理念，存身上海，预测长三角，当今已落子浙江杭州、宁波，深耕长三角多个城市板块，效用探索合应时间特质的生存体验，将更多的先进理念融入东说念主居环境中，缔造更多的经典作品。
青浦新城西，构筑生存之城
2.1 交通：双轨并行，10站直达虹桥心，突显价钱凹地；三横一纵快速路网及青浦通衢交通环线筹备，捏续拉近大虹桥距离。
17号线对标2号线，价钱凹地：上海轨说念交通17号线，愈加明确地指明了上海的正西标的，也指明了，上海对接江浙、对接长三角城市群的念念路。上海手脚一个城市，一个典型的秉性是，它的正东、正南、正北的主张齐很微辞，只须正西的主张是明晰的。
上海城市发展样式和说念路如故很明晰，南北如故莫得地盘，只可向东西推广，东部即是大浦东，西部即是17号地铁沿线的地区。
十年前看浦东，将来十年一定是在大虹桥，以浦东陆家嘴为着手，2号线向东10站即是唐镇板块，当下该板块以聚焦浦东区域高端客户，一手房价7万傍边，二手房价在9~10万傍边。而通常以大虹桥为着手，17号线向西10站路就能抵达本案，价钱联动价仅为4万露面，不错说将来增值后劲巨大。
轨说念17号线：款式距离17号线淀山湖通衢站约2公里，一脉虹桥，10站即达虹桥心，且站站生意TOD。经17号线无缝换乘2号线、10号线。
17号线西延迟（东方绿舟站-西岑站）工程全长约6.6公里，已开动施工阶段，进一步拉近与西岑华为科创区距离。
上海示范区线：上海示范区线（芳乐路站至省界）市域铁路款式，开工典礼于7月13日举行。知门路过青浦区、闵行区，全长49.122公里，拓荒工期6年。门路芳乐路、徐乐北路、赵重公路、华青路、青浦新城、朱家角、西岑、水乡客厅8个站点。
市域铁路款式的上风：1）速率更快，城际铁路一般在每小时200多公里，地铁苟简在每ƒ80公里。市域铁路则是介于两者之间。2）站间距竖立上，地铁设站一般在1至2公里之间，市域铁路站间距更大。3）舒放胆更高，不像地铁以馈遗为主，拥堵经由大，城际线每天来回乘坐也较为称心。
款式北面是政府重点打造景不雅通衢——淀山湖通衢，聚积青浦新城，出行节拍自如把控。
大地交通：三横一纵快速路网
三横：崧泽高架，G318（沪青平通衢）、G50（沪渝高速）等高速路形成三横一纵快捷路网。
一纵：指青浦通衢，团结崧泽通衢，沪青平公路，G50沪渝高速。
青浦通衢最强环线筹备（信息来源大青浦房谈青浦2022年要紧工程之“青浦通衢”）
将来筹备（青浦通衢北接凇通衢，南接G50高速）：款式东侧1公里傍边的青浦通衢筹备北连崧泽通衢，南至G50沪渝高速，筹备在G50设一处互通匝说念。青浦通衢（崧泽通衢-G50段）全长约9公里，缓解青浦城区出口交通压力；
2.2 生意：百万方生意体量，业态丰富，多家品牌主力店网罗地。对标徐家汇、五角场、南京西路等传统生意中心。
区域内核聚5大旗舰级生意体，近百万方生意体量；与之对比，全市仅徐家汇、五角场、南京西路、东说念主民广场4大商圈领有同等体量生意。
百万方是个什么主张呢？就拿中国第一高楼——上海中心距离，其总高632米，地上建筑面积41万方，那就罕见于约2.5个上海中心，约5个金茂大厦的体量。如斯高大的生意群，不错为将来该区域的居民带来极大的生存便利度。
除此认为，整条17号线沿线不错说站站齐是TOD，像青浦新城站的绿地缤纷城、汇金路站有宝龙广场、赵巷站有奥特莱斯、徐泾站有万科广场、蟠龙路站有潘龙宇宙等，为将来青浦生意能级的进步作念好了满盈的准备。
青浦新城商圈与重点商圈对比（以下数据取自百度）：
1）万达茂：青浦万达茂万达广场的第四代产品，2018年6月正经开业，万达茂是万达广场的全新升级之作。高达45万㎡的总面积，领有国内仅有的全场景汽车乐土和梦乡雨林主题儿童乐土、永辉超市、万达影城、华为、小米直营店、星巴克等近百家首入青浦的著名品牌，打造一座超等家庭文娱购物中心。
2）东渡蛙城：定位生态公园戏院型的主题生意，是荟萃集写字楼、购物中心、商铺、栈房等七大产品业态的29万方大型城市概括体，为青浦打造沪上生意新柬帖。
3）青浦吾悦广场：已开业的吾悦广场总体量达15万方，是一个集生意、居住、办公、栈房为一体的多功能大型城市概括体款式。青浦吾悦广场手脚青浦区首席购物中心，到手招商星巴克、家乐福超市、大光明影院、孩子王、新华书店等多维业态，自负吃、喝、玩、乐、购一站式需求。
2.3 老师：对望“上海前三”兰生复旦，名校环伺
1）上海青浦兰生学校（私立）：
兰生复旦青浦分校位于港周路、朱家角路交织处，与本款式相隔1公里，2021年幼儿园、小学、初中完成首届学生招生责任，同庚9月正经开学。
不管园区硬件照旧师资力量在全市齐是顶流，概括实力妥妥上海名次前三（名次信息来源于2020年入学资讯）。定位从幼儿园到初中，并预留高中国际部，隐敝全年事段老师。校内配套体育馆、专科教室、实验楼、寝室楼等。兰生复旦预录率超60％（上海四大名校），前置孩子的起跑线。
2）暖和双语青浦校区（民办）：距离款式车行距离约5公里，学校创建于2018年2月9日，于2019年9月正经招生，校区投资7个亿，是集幼儿园、小学及中学十二年一贯制学校，亦然堪称上海最难进的私扬名校。
3）上海复旦五浦汇实验学校（民办）：学校成立2015年9月，该校筹备为小、月吉体九年一贯制校区，当今小学部未绽开。学校传承复旦血脉，依托复旦附中青浦分校、复旦附中、复旦大学过甚他优质社会资源。
4）复旦附中青浦分校（公办）：离款式车行距离约5公里，是复旦系最为垂青的学校，从这两年的收货来看，如故跟复旦附中浦东总校不相凹凸。
该校师资力量相称强劲，学校在校教职职工95名，教师89名，博士接头生2名，硕士接头生39名，985院校毕业43名，211院校毕业8名，国际院校毕业4名（其中特级教师2名，高等教师17名，高等工程师1名，一级教师16名）。
5）青浦实验小学（公办）：上海市青浦区实验小学老师集团成立于2016年5月18日，当今集团领有城中、青湖、御澜湾三个校区。城中校区为母体学校，即青浦区实验小学；青湖校区前身是上海教科院豫英实验学校小学部，即青浦豫英小学；御澜湾校区是2015年9月刚启用的一所新校，即青浦区御澜湾学校。
离款式最近的即是御澜湾校区，属于青浦区小学中的第一梯队。
6）朱家角中学（公立高中）：朱家角中学的前身是成立于1942年的私立济青中学和成立于1945年的私立约光中学，2004年1月迁入现址，2010年3月被定名为上海市实验性示范性高中，属于区重点高中。
全校187名任课教师中，高等及以上教师75东说念主（占比39.0%）、中级教师79东说念主（占比42.2%）；其中 49东说念主被评为“区名优教师”，名优教师占比34.2%。
2.4 医疗：三甲医疗不时落地，“红屋子”，儿童病院接踵落地。
多个三甲医疗配套陆续落地青浦新城，周边医疗水平也将成为青浦新城西的一大亮点。
1）复旦大学附庸妇产科病院青浦分院（红屋子病院）：
红屋子三甲病院落址浦泰路淀山湖通衢，建筑面积8.6万普通米，想象为500张病床，将来将拓荒成为一所领有妇科、产科、妇幼保健、生殖医学等宇宙超越学科的高水平三级甲等妇产科专科病院，自负青浦庶民的就医需求，增强青浦新城的概括功能，款式筹议11月底完工。
2）儿童病院青浦分院（筹备中）：选址地块位于朱家角珠溪路东侧、淀山湖通衢南侧，紧邻朱家角东说念主民病院和长三角（上海）互联网病院。筹备用大地积5.2万普通米，总建筑面积11.5万普通米。
上海市儿童病院就与朱家角东说念主民病院举行了配合签约典礼，旨在进一步进步青浦地区乃至长三角示范区的儿科诊疗水平，增进示范区三地儿童看病就医的方便度。上海市儿童病院长三角示范区医学中心款式建成后，将成为上海儿童病院将来的主院区，网罗儿童病院重点学科，打造面向长三角区域的儿童危重症协同救治中心、诞生残障临床接头中心、儿童早期发展康复中心和感染性疾病疗养中心。
3）长三角灵敏病院（朱家角东说念主民病院）：长三角（上海）灵敏互联网病院是由复旦大学附庸中山病院和青浦区配合共建的长三角示范区的第一家灵敏互联网病院，亦然国内第一家通达线上外乡医保结算的互联网病院，一期为长三角灵敏病院体验中心，二期拟将朱家角东说念主民病院打形成800张床位的三级甲等概括性灵敏病院，总投资25亿。
2.5 生态：款式周边涵盖5大生态自然氧吧，2大国度级旅游景区，生态东说念主文景不雅优胜，稳健全家出行。
青浦示范区绿化隐敝率达到42%以上，空气环境质地指数优良率为89.3％，水质优良率达到70%。不错说是上海西面的大绿肺，款式周边就涵盖多个国度AAAA级景区。（信息来源：绿色青浦2021年轻浦区生态环境质地气象|青浦区|生态环境|空气质地指数|水源地|淀山湖|国控 (qq.com)）
东方绿舟：国度AAAA级景区，是上海惟一的集拓展培训、青少年社会实践、团队步履以及失业旅游为一体的大型公园。距离款式6公里。周边征象宜东说念主的淀山湖畔，占大地积5600亩，其中水域面积达2000亩，不错说是一处自然大氧吧。
园区内著名景点包括：1）灵敏通衢是一条雕琢景不雅说念路，说念路长约700米，说念路两侧摆放了广宽中外著名科学家、念念想家、老师家的雕琢，诱骗了广宽学生参不雅。2）仿真航空母舰，按照原比例制造的一艘仿真航空母舰，内设多种文娱设施和航空博览馆。3）地球村：领有世界各地各类各样的民居建筑，兼备居住功能，可供旅客或学生住宿生存。
淀山湖征象区：国度AAAA级景区，上海第一大淡水湖，有“东方日内瓦湖”之称，为黄浦江之源，面积约10个西湖，征象优好意思。是上海赛艇、龙舟、风帆等水上畅通的考验中心。2006年，淀山湖被评为第六批国度级水利征象区。
海棠公园：青浦区“十四五”筹备要紧工程之一，总投资额约3.3亿，占大地积约17.6万方，其中拓荒用大地积约15万方，绿化面积约8.9万方，水体面积约1.3万方，容积率仅0.07。距离款式约4公里。
筹备中:1）游水馆约1600㎡，除1个法式泳池外特还设有1个戏池塘+一个儿童池，兼顾成东说念主畅通健身之余更探求幼龄的小一又友。视线无垠的篮球场，绿意葱茏，与负氧离子一说念跃动。概括竖立羽毛球场&乒乓球场，是挥拍打球的好行止。2）公园还领有约7100㎡足球场与多功能草坪看台，看球踢球两不误；在这里野餐、露营、拍照、放风筝，细细回味齐市慢生存。3）约9500㎡室外尾波划水面积，水天照映之间，你不错尽情逐浪，也可在岸边甘心大叫，全情开释个性与活力。
青西荒凉公园：位于上海市青浦区西部的金泽镇，这部分总面积苟简是22普通公里。定位为远郊湿地型荒凉公园，是上海市惟逐一个以湿地为特色的荒凉公园。距离款式约14公里。
朱家角古镇：国度AAAA级景区，古镇于今已有2000年历史，1991年，被列为上海四大历史文假名镇之一。距离款式约1公里。2007年，被评为中国历史文假名镇（村）。朱家角古镇面积达1.5普通公里，为周庄面积的三倍多，朱家角迷东说念主的当然惬心，流泄露江南水乡之特色。
古镇内著名景点包括：1）一桥，当推沪上第一石拱放生桥，亦然江南地区最大的五孔大石桥。2）一街，那是沪上第一明清街北大街，久经沧桑，还保存得如斯原汁原味。
上海大不雅园：国度AAAA级景区，上海大不雅园诈欺江南水乡的秉性在园中派遣了大面积东说念主工湖泊。以大门中轴，有10多组建筑，20多个景点。距离款式约20公里。
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