2024-10-18 01:40 点击次数：120
9月中旬灵通样板间！青浦低密别墅上新「恒文璞悦江南」臆度10月入市呦剐蹭哦，联动价4.2万/㎡！
青浦朱家角板块，大淀湖畔别墅区上新「恒文璞悦江南」9月中旬灵通样板间，建面约89-99㎡洋房、约120-137㎡重迭&195㎡联排臆度10月入市，率领价4.2万/m²！
最新后果图如下：
外立面暗示图
叠墅&联排暗示图
洋房暗示图
【技俩先容】
低密墅区、湖居臻品
技俩位于珠湖路，周边地块均是低密社区，像新城不雅澜府、滨湖郡、等技俩都邻近委派，系数这个词区域冉冉成型完善，形成一个低密居住区。跟着更多的住宅地块开发及配套建成，将来青浦新城西片区将打变成相等宜居的居住地。
本案举座建面约8万方（其中地上约4.76万方，地下约3.24万方），本案可售住宅建筑面积约43623.34㎡，由27幢重迭、18幢洋房、22幢联排构成，可售总套数415套。
低密的稀缺性：2022年土拍第一、二批次整个推出72幅，总占大地积322万方。其中容积率低于1.5的仅有10幅，总占大地积仅有42万方，占比13%，低密社区就显的相等稀缺。湖山悦技俩1.25的容积率，在全市市集上就显得愈加珍稀。
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国度政策利好——长三角一体化的快速发展
1.1长三角一体化的发展配景
2016年国度发展和矫正委员会在《长江三角洲城市发展群发展打算》中提议“长三角体化一体”想法，波及城市将在2030年全面建成具有全球影响力的世界级城市群。
2018年11月5日，习近平总文书在首届中国国际入口展览会上晓示，支合手长江三角洲区域一体化发展并高涨为国度策略，同“一带一齐”开荒、京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区开荒相互配合，完善中国矫正灵通空间布局。
2019年12月1日中共中央、国务院印发了《长江三角洲区域一体化发展打算纲目》，条款各地区各部门结合实践透露贯彻落实，到2025年，长三角一体化发展得回内容性进展。跨界区域、城市乡村等区域板块一体化发展达到较高水平，在科创产业、基础格式、生态环境、全球处事等界限基本罢了一体化发展，全面建立一体化发展的体制机制。
1.2长三角一体化的区域打算
长三角一体化打算范围包括上海市、江苏省、浙江省、安徽省全域（面积35.8万简单公里）。以上海市，江苏省南京、无锡、常州、苏州、南通、扬州、镇江、盐城、泰州，浙江省杭州、宁波、温州、湖州、嘉兴、绍兴、金华、舟山、台州，安徽省合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城27个城市为中心区（面积22.5万简单公里），发射带动长三角地区高质地发展。以上海青浦、江苏吴江、浙江嘉善为长三角生态绿色一体化发展示范区（面积约2300简单公里），示范引颈长三角地区更高质地一体化发展。以上海临港等地区为中国（上海）解放贸易考试区新片区，打造与国际通行步伐相联络、更具国际市集影响力和竞争力的独特经济功能区。
1.3青浦——长三角一体化发展的先行示范区
青浦背靠虹桥轮廓要害，面向苏浙宽阔土产货，是上海独逐一个同期交界江苏和浙江的行政区，是沪苏、沪杭、沪皖南等多条发展带的交织点，是长三角生态一体化发展示范区转折构成部分，将成为长三角一体化发展的先行示范区，引颈长三角地区发展。
确认2035青浦最新的打算，在青浦新城91简单公里的范围内，开荒6.5简单公里的中央商务区，打算面积6.5简单公里，北至崧泽正途，西至胜利路，南至盈港路，东至绕城高速，打造面向长三角的稳重城市，聚焦立异型、流量型以及高端制造业总部落户，将来，青浦新城将连结支合手虹桥国际灵通要害和长三角一体化发展示范区的重邀功能，积极发展数字经济，形成立异研发、会展商贸、旅游失业等具有竞争力的绿色产业体系。
02
国度政策利好2——大虹桥商务区的胜利“升起”
2.1大虹桥的发展配景
20世纪90年代浦东开发国度策略的扩充，上海的经济发展中心渐渐东移。不外，跟着虹桥轮廓交通要害的开工开荒，上海西部的长宁区、普陀区、闵行区、青浦区、嘉定区等运转围绕交通要害打算我方新一轮的发展，“大虹桥”想法应时而生，“大虹桥”还是不单是是一个交通的想法，更多的是产业、空间、结构、布局等多层面的整合。
大虹桥商务区是依托虹桥轮廓交通要害，建成上海当代工功课的辘集区，上海国际贸易中心开荒的新平台，面向国表里企业总部和贸易机构的采集地，是处事长三角地区，处事长江流域，处事宇宙的高端商务中心。
2.2大虹桥的区域打算
大虹桥商务区东至外环路，南至G50 沪渝高速，西至 G15 沈海高速，北至 G2 京沪高速，即虹桥商务区核心区范围，总用大地积约26.3简单公里；确认城市总体打算，虹桥要害周边约60简单公里的区域打算为虹桥商务功能拓展区，即北面到A11，西面到A5。两个区域面积相加约86简单公里。打算东谈主口限制 100万东谈主操纵。栽植虹桥主城副中心，聚焦要害、会展、商贸功能，形成虹桥商务核心区总部经济、东虹桥临旷地区航空处事、西虹桥徐泾地区贸易会展、南虹桥华漕地区医疗老师、北虹桥江桥地区电子商务文学创意等功能组团。欺压和开荒G15 沈海高速、G50 沪渝高速两侧绿带，加速鞭策吴淞江两侧生态空间开荒，改善生态环境。完善虹桥要害交通疏解通谈，增设机场结伴线、嘉闵线，增多南北向轨谈交通深入，镌汰东西向交通压力。在片区与周边城镇圈的江桥、七宝、赵巷等组团之间构建中运量轨谈交通系统，提高轨谈交通站点 600 米障翳用大地积比例至40%操纵。打造新虹桥医学中心、会展、文化等高品级全球处事辘集区，适度新增高品级文 躯壳式、老师格式布局。
2.3大虹桥的国际地位
中央政事局会议《长江三角洲区域一体化发展打算纲目》对虹桥商务区明确了新的定位：致力打造虹桥国际灵通要害，提高处事国度发展大局能级，开荒国际化的中央商务区和国际贸易中心新平台，形成处事长三角联通国际的要害功能。
“大虹桥”是长三角城市辘集的关键性节点，是上海西部的策略要点：
大虹桥”在空间上透露为圈层联系，在产业空间布局上透露为廊谈联系，粗野促进上海着实面向长三角、处事长三角方针，粗野促进长三角以上海为平台面向世界。
大虹桥”是上海转折的商务经济策略支合手中心：
上海当代工功课的空间步地在连续强化东西轴线布局体式的基础上，将呈现多中心空间结构演变态势。一方面位于城市中心区的当代工功课呈现连续积累的趋势；另一方面沿着东西轴线，在外围的张江、以及虹桥地区可能濒临新一轮当代工功课积累发展。在这一变迁体系中，“大虹桥”是上海转折的商务经济策略支合手中心之一。
“大虹桥”内涵是一个轮廓的想法体系：
“大虹桥”内涵包括交通、产业、空间、结构、布局等多个档次方面。从交通功能来说，“大虹桥”是长三角快速方便的交通方式的聚首地；从产业层级功能来说，当代工功课和总部经济是“大虹桥”商务聚首的主导标的；从空间提高功能来说，“大虹桥”是上海西部结构要点与调治节点，是长三角廊谈发射的核心区域；从结构形态功能来说，大虹桥的产业布局是一种群落式的布局体系，其中园区经济与楼宇经济将会并重发展，生态化的群落型布局模式将成为趋势
“大虹桥”发展方针：
将来的大虹桥商务区将打造
国际社区：充分透露涉外节点上风，打造灵通型的国际社区。
活力社区：充分透露多功能并行发展上风，强调多功能轮廓特色，聚首商务东谈主流、贸易东谈主流、旅游东谈主流、先锋东谈主流等，打造具有都市轮廓的活力社区。
文化社区：依托现存的国际文化元素，积极注入商务文化、贸易文化、失业文化、先锋文化的品性想法，打造高品性的商务型文化社区。
先锋社区：充分透露现存的虹桥先锋上风，荒诞发展国际先锋品牌产业和文化产业，打造具有国际影响的先锋社区。
03
国度政策利好3——青浦“一城两翼”的打算步地
“一城”，是指青浦新城；“两翼”是指东翼的大虹桥区域及西翼的环淀山湖区域，将差异依托虹桥要害港和湖区资源，加速鞭策产业结构调整，成为青浦经济发展方式迁徙的两大增长极；青浦区聚焦新一代信息技艺、高端装备、生物医药、高材料等策略性新兴产业的重点界限，以虹桥商务区、北斗西虹桥基地、市西软件信息园、青浦新城产业立异园区、西岑科创中心等数字经济载体，向东对接张江科技城和中心城区，向西联动长三角节点城市，将打造支合手稳重轮廓节点城市的灵通要害、立异要害、交通要害、物流要害、贸易要害、金融要害、信息要害和文化要害等八大要害功能。
青浦新城：围绕“新城发力”策略，强化挽救提高
（一）定位方针
围绕“更高能级的稳重轮廓性节点城市”定位，对标“领先打造上海之门新形象，领先打造智能制造新高地，领先打造产城挽救新典范，领先打造宜产品性新标杆，领先打造灵敏城市新样板”的方针，按照“产城挽救、功能完备、职住均衡、生态宜居、交通便利”的条款，以当代处事和智造经济为主导，效率提高总部经济、科技研发、贸易商务、金融处事等高端处事功能，开荒优质一流的轮廓环境，将青浦新城举座打变成为功能完备、具备发射长三角能级的当代化新城。
（二）空间布局
构建“一带一轴四片”总体空间布局。“一带”指G50复合功能发展带，包括G50、沪青平公路、轨交17号线、崧泽正途的东西发展带。“一轴”指外青松公路产城挽救发展轴，包括外青松公路、汇金路、漕盈路的南北发展轴。“四片”即中、西、北、东四个发展片区。
重点打造“1+3”特色功能区。“1”为城市和产业挽救的青浦新城中央商务区，聚焦城市中心功能、卓著身态绿色理念、立异发展旅途模式，镶嵌一批轮廓交通、产业发展、全球处事等高能级处事载体，成为产城挽救示范区样本。“3”为产业和科技挽救的产业立异园区，推动工业园区创开国度级开发区，重点打造轮廓保税、生物医药、氢能、东谈主工智能、信息技艺等特色产业园；老城风貌保护和城市有机更新挽救的城市更新实践区，重点优化老城区里面谈路交通系统，瓦解主要历史街区和全球空间，形成老城水景和会的城市形象；科技和城市挽救的将来新城样板区，重点布局发射长三角的高能级全球处事格式开荒，超前打算布局新式基础格式。
青西地区：围绕立异绿核，加速协同蝶变
（一）定位方针
围绕“更具立异活力的世界级有名湖区”定位，对标“领先打造世界有名湖区、领先打造立异经济中心、领先打造生态价值高地、领先打造江南水乡典范、领先打造乡村措置样板”方针，聚焦“环淀山湖立异绿核”，充分发掘“蓝色珠链”生态价值，加速发展绿色经济、特色金融、文旅康体等重点产业，致力打造绿色和立异经济发展的新引擎、生态圈和价值链，开荒成为生态上风迁徙新标杆、绿色立异发展新高地、一体化轨制立异考试田、东谈主与当然谐和宜居新典范。
（二）空间布局
构建“一环一链、两核三区”的总体空间布局。
“一环”为淀山湖生态发展绿环。“一链”指沿火泽荡-葑漾荡-北横港-淀浦河的蓝色珠链青西段。
“两核”为水乡客厅与西岑科创中心。“三区”为朱家角片区、练塘片区和商榻片区。
案例2 西翼：以高技术技艺研发总部和生态居住区为主。华为研发中心，复刻浦东的商飞基地
世界500强华为也将入驻青浦，将在西青浦打造首个产业科技园。华为2017年总销售额罢了全球销售收入7212亿元东谈主民币，是阿里巴巴的两倍、腾讯2.3倍。这么的一个世界级企业会将70%的产业链搬迁至青浦，建成以后会诱导多量高净值东谈主群入驻青浦，同期也完满迎合政府2040诱导多量高质地东谈主才的方针。
华为上海研发基地投资限制并列松山湖总部，总投资高达71亿元，年产值臆度将达100亿元，例必成为华为全球进步的研发中心。2019岁首，华为上海研发基地一期地皮持重出让，青浦继首届中国国际入口展览会盛过后再次成为宇宙焦点！华为上海研发基地体量巨大，占位青浦科创走廊开荒的发展主轴，一期占大地积即高达94.7万㎡，办公区总占大地积高达1400余亩。
跟着华为的开荒发展，繁多高技术企业都有落地的意向，算作长三角一体化中心点的淀山湖，将形成东有大虹桥，西有淀山湖的长三角一体化发展“一城两翼”大步地！
将来“上海之门，国际要害”
将来新城样板区将是一座充分体现灵通派别功能的要害城市。依托进博会、长三角一体化发展和虹桥国际灵通要害开荒等国度级策略平台，积极打造灵通和立异、交通和物流、贸易和金融、信息和文化“八大要害功能”，全面掀开对内对外灵通两大扇面，成为辘集竖立长三角乃至全球资源的功能高地和要害城市。将来，“上海之门、国际要害”将是青浦崭露头角的全新品牌。
将来数字经济新高地
新城将贯彻城市数字化转型的最新理念，全面鞭策产业、生存和措置数字化转型。在产业发展上，总体上青浦将依托上海东西发展轴上数字信息产业辘集的上风，沿G50高速打造一条“长三角数字主线”，向东加强与张江科技城的联动，向西加强与长三角沿线城市的对接，中间加强虹桥国际灵通要害、青浦新城和一体化示范区的串联，力图形成一条万亿级的数字经济发展带。青浦新城将联动北斗立异基地、市西软件信息园、中国迁徙长三角一体化5G生态谷、东谈主工智能产业园、西岑科创中心等产业基地，荒诞发展电子信息制造、软件和信息处事、东谈主工智能、工业互联网、信息安全等数字产业，加苍劲数据、云计较、物联网、信息要害等新技艺的应用。
匠心打造，让幸福生存提速
1.1匠筑时间，建者无疆
上海恒文集团已开发逾十多个技俩，总开发体量近百万简单米，开发了恒文星尚湾、恒文璞悦、颐河苑、颐和公寓、颐亭花圃等多个热销技俩，屡次荣获“上海销耗者安静楼盘”、“上海优秀技俩·绿化环境奖”、“十大名品花圃住宅”等多个专科奖项。集团一直剿袭“实力筑就品性，处事改换生存”的理念，藏身上海，瞻望长三角，现在已落子浙江杭州、宁波，深耕长三角多个城市板块，效率探索适其时间特质的生存体验，将更多的先进理念融入东谈主居环境中，缔造更多的经典作品。
青浦新城西，构筑生存之城
2.1 交通：双轨并行，10站直达虹桥心，突显价钱凹地；三横一纵快速路网及青浦正途交通环线打算，合手续拉近大虹桥距离。
17号线对标2号线，价钱凹地：上海轨谈交通17号线，愈加明确地指明了上海的正西标的，也指明了，上海对接江浙、对接长三角城市群的想路。上海算作一个城市，一个典型的秉性是，它的正东、正南、正北的想法都很暗昧，惟有正西的想法是明晰的。
上海城市发展步地停战路还是很明晰，南北还是莫得地皮，只可向东西膨胀，东部即是大浦东，西部即是17号地铁沿线的地区。
十年前看浦东，将来十年一定是在大虹桥，以浦东陆家嘴为起始，2号线向东10站即是唐镇板块，当下该板块以聚焦浦东区域高端客户，一手房价7万操纵，二手房价在9~10万操纵。而不异以大虹桥为起始，17号线向西10站路就能抵达本案，价钱联动价仅为4万露面，不错说将来增值后劲巨大。
轨谈17号线：技俩距离17号线淀山湖正途站约2公里，一脉虹桥，10站即达虹桥心，且站站贸易TOD。经17号线无缝换乘2号线、10号线。
17号线西蔓延（东方绿舟站-西岑站）工程全长约6.6公里，已运转施工阶段，进一步拉近与西岑华为科创区距离。
上海示范区线：上海示范区线（芳乐路站至省界）市域铁路技俩，开工典礼于7月13日举行。深入路过青浦区、闵行区，全长49.122公里，开荒工期6年。道路芳乐路、徐乐北路、赵重公路、华青路、青浦新城、朱家角、西岑、水乡客厅8个站点。
市域铁路技俩的上风：1）速率更快，城际铁路一般在每小时200多公里，地铁简易在每ƒ80公里。市域铁路则是介于两者之间。2）站间距诞生上，地铁设站一般在1至2公里之间，市域铁路站间距更大。3）安静度更高，不像地铁以馈遗为主，拥堵进度大，城际线每天往还乘坐也较为安静。
技俩北面是政府重点打造景不雅正途——淀山湖正途，联结青浦新城，出行节拍自如把控。
大地交通：三横一纵快速路网
三横：崧泽高架，G318（沪青平允途）、G50（沪渝高速）等高速路形成三横一纵快捷路网。
一纵：指青浦正途，联结崧泽正途，沪青平公路，G50沪渝高速。
青浦正途最强环线打算（信息开端大青浦房谈青浦2022年重要工程之“青浦正途”）
将来打算（青浦正途北接凇正途，南接G50高速）：技俩东侧1公里操纵的青浦正途打算北连崧泽正途，南至G50沪渝高速，打算在G50设一处互通匝谈。青浦正途（崧泽正途-G50段）全长约9公里，缓解青浦城区出口交通压力；
2.2 贸易：百万方贸易体量，业态丰富，多家品牌主力店采集地。对标徐家汇、五角场、南京西路等传统贸易中心。
区域内核聚5大旗舰级贸易体，近百万方贸易体量；与之对比，全市仅徐家汇、五角场、南京西路、东谈主民广场4大商圈领有同等体量贸易。
百万方是个什么想法呢？就拿中国第一高楼——上海中心距离，其总高632米，地上建筑面积41万方，那就格外于约2.5个上海中心，约5个金茂大厦的体量。如斯重大的贸易群，不错为将来该区域的居民带来极大的生存便利度。
除此认为，整条17号线沿线不错说站站都是TOD，像青浦新城站的绿地缤纷城、汇金路站有宝龙广场、赵巷站有奥特莱斯、徐泾站有万科广场、蟠龙路站有潘龙宇宙等，为将来青浦贸易能级的提高作念好了饱和的准备。
青浦新城商圈与重点商圈对比（以下数据取自百度）：
1）万达茂：青浦万达茂万达广场的第四代产品，2018年6月持重开业，万达茂是万达广场的全新升级之作。高达45万㎡的总面积，领有国内仅有的全场景汽车乐土和梦乡雨林主题儿童乐土、永辉超市、万达影城、华为、小米直营店、星巴克等近百家首入青浦的著明品牌，打造一座超等家庭文娱购物中心。
2）东渡蛙城：定位生态公园戏院型的主题贸易，是聚首集写字楼、购物中心、商铺、旅社等七大产品业态的29万方大型城市轮廓体，为青浦打造沪上贸易新柬帖。
3）青浦吾悦广场：已开业的吾悦广场总体量达15万方，是一个集贸易、居住、办公、旅社为一体的多功能大型城市轮廓体技俩。青浦吾悦广场算作青浦区首席购物中心，胜利招商星巴克、家乐福超市、大光明影院、孩子王、新华书店等多维业态，安静吃、喝、玩、乐、购一站式需求。
2.3 老师：对望“上海前三”兰生复旦，名校环伺
1）上海青浦兰生学校（私立）：
兰生复旦青浦分校位于港周路、朱家角路交织处，与本技俩相隔1公里，2021年幼儿园、小学、初中完成首届学生招生责任，同庚9月持重开学。
不管园区硬件照旧师资力量在全市都是顶流，轮廓实力妥妥上海名次前三（名次信息开端于2020年入学资讯）。定位从幼儿园到初中，并预留高中国际部，障翳全年岁段老师。校内配套体育馆、专科教室、实验楼、寝室楼等。兰生复旦预录率超60％（上海四大名校），前置孩子的起跑线。
2）和睦双语青浦校区（民办）：距离技俩车行距离约5公里，学校创建于2018年2月9日，于2019年9月持重招生，校区投资7个亿，是集幼儿园、小学及中学十二年一贯制学校，亦然堪称上海最难进的私扬名校。
3）上海复旦五浦汇实验学校（民办）：学校成立2015年9月，该校打算为小、月吉体九年一贯制校区，现在小学部未灵通。学校传承复旦血脉，依托复旦附中青浦分校、复旦附中、复旦大学过火他优质社会资源。
4）复旦附中青浦分校（公办）：离技俩车行距离约5公里，是复旦系最为敬重的学校，从这两年的收货来看，还是跟复旦附中浦东总校不相荆棘。
该校师资力量相等苍劲，学校在校教职职工95名，教师89名，博士商议生2名，硕士商议生39名，985院校毕业43名，211院校毕业8名，国际院校毕业4名（其中特级教师2名，高等教师17名，高等工程师1名，一级教师16名）。
5）青浦实验小学（公办）：上海市青浦区实验小学老师集团成立于2016年5月18日，现在集团领有城中、青湖、御澜湾三个校区。城中校区为母体学校，即青浦区实验小学；青湖校区前身是上海教科院豫英实验学校小学部，即青浦豫英小学；御澜湾校区是2015年9月刚启用的一所新校，即青浦区御澜湾学校。
离技俩最近的即是御澜湾校区，属于青浦区小学中的第一梯队。
6）朱家角中学（公立高中）：朱家角中学的前身是成立于1942年的私立济青中学和成立于1945年的私立约光中学，2004年1月迁入现址，2010年3月被定名为上海市实验性示范性高中，属于区重点高中。
全校187名任课教师中，高等及以上教师75东谈主（占比39.0%）、中级教师79东谈主（占比42.2%）；其中 49东谈主被评为“区名优教师”，名优教师占比34.2%。
2.4 医疗：三甲医疗庸俗落地，“红屋子”，儿童病院接踵落地。
多个三甲医疗配套延续落地青浦新城，周边医疗水平也将成为青浦新城西的一大亮点。
1）复旦大学附庸妇产科病院青浦分院（红屋子病院）：
红屋子三甲病院落址浦泰路淀山湖正途，建筑面积8.6万简单米，想象为500张病床，将来将开荒成为一所领有妇科、产科、妇幼保健、生殖医学等宇宙进步学科的高水平三级甲等妇产科专科病院，安静青浦庶民的就医需求，增强青浦新城的轮廓功能，技俩经营11月底完工。
2）儿童病院青浦分院（打算中）：选址地块位于朱家角珠溪路东侧、淀山湖正途南侧，紧邻朱家角东谈主民病院和长三角（上海）互联网病院。打算用大地积5.2万简单米，总建筑面积11.5万简单米。
上海市儿童病院就与朱家角东谈主民病院举行了配合签约典礼，旨在进一步提高青浦地区乃至长三角示范区的儿科诊疗水平，增进示范区三地儿童看病就医的方便度。上海市儿童病院长三角示范区医学中心技俩建成后，将成为上海儿童病院将来的主院区，采集儿童病院重点学科，打造面向长三角区域的儿童危重症协同救治中心、出身舛错临床商议中心、儿童早期发展康复中心和感染性疾病休养中心。
3）长三角灵敏病院（朱家角东谈主民病院）：长三角（上海）灵敏互联网病院是由复旦大学附庸中山病院和青浦区配合共建的长三角示范区的第一家灵敏互联网病院，亦然国内第一家通达线上外乡医保结算的互联网病院，一期为长三角灵敏病院体验中心，二期拟将朱家角东谈主民病院打变成800张床位的三级甲等轮廓性灵敏病院，总投资25亿。
2.5 生态：技俩周边涵盖5大生态自然氧吧，2大国度级旅游景区，生态东谈主文景不雅优厚，顺应全家出行。
青浦示范区绿化障翳率达到42%以上，空气环境质地指数优良率为89.3％，水质优良率达到70%。不错说是上海西面的大绿肺，技俩周边就涵盖多个国度AAAA级景区。（信息开端：绿色青浦2021年轻浦区生态环境质地现象|青浦区|生态环境|空气质地指数|水源地|淀山湖|国控 (qq.com)）
东方绿舟：国度AAAA级景区，是上海独一的集拓展培训、青少年社会实践、团队活动以及失业旅游为一体的大型公园。距离技俩6公里。邻近相貌宜东谈主的淀山湖畔，占大地积5600亩，其中水域面积达2000亩，不错说是一处自然大氧吧。
园区内有名景点包括：1）灵敏正途是一条雕饰景不雅谈路，谈路长约700米，谈路两侧摆放了繁多中外有名科学家、想想家、老师家的雕饰，诱导了繁多学生参不雅。2）仿真航空母舰，按照原比例制造的一艘仿真航空母舰，内设多种文娱格式和航空博览馆。3）地球村：领有世界各地多样万般的民居建筑，兼备居住功能，可供搭客或学生住宿生存。
淀山湖相貌区：国度AAAA级景区，上海第一大淡水湖，有“东方日内瓦湖”之称，为黄浦江之源，面积约10个西湖，相貌优好意思。是上海赛艇、龙舟、风帆等水上劝诱的老师中心。2006年，淀山湖被评为第六批国度级水利相貌区。
海棠公园：青浦区“十四五”打算重要工程之一，总投资额约3.3亿，占大地积约17.6万方，其中开荒用大地积约15万方，绿化面积约8.9万方，水体面积约1.3万方，容积率仅0.07。距离技俩约4公里。
打算中:1）拍浮馆约1600㎡，除1个圭表泳池外特还设有1个戏池塘+一个儿童池，兼顾成东谈主劝诱健身之余更斟酌幼龄的小一又友。视线汜博的篮球场，绿意葱茏，与负氧离子一皆跃动。轮廓诞生羽毛球场&乒乓球场，是挥拍打球的好行止。2）公园还领有约7100㎡足球场与多功能草坪看台，看球踢球两不误；在这里野餐、露营、拍照、放风筝，细细回味都市慢生存。3）约9500㎡室外尾波划水面积，水天衬映之间，你不错尽情逐浪，也可在岸边愉快高唱，全情开释个性与活力。
青西境界公园：位于上海市青浦区西部的金泽镇，这部分总面积简易是22简单公里。定位为远郊湿地型境界公园，是上海市独逐一个以湿地为特色的境界公园。距离技俩约14公里。
朱家角古镇：国度AAAA级景区，古镇于今已有2000年历史，1991年，被列为上海四大历史文假名镇之一。距离技俩约1公里。2007年，被评为中国历史文假名镇（村）。朱家角古镇面积达1.5简单公里，为周庄面积的三倍多，朱家角迷东谈主的当然昂然，暴露出江南水乡之特色。
古镇内有名景点包括：1）一桥，当推沪上第一石拱放生桥，亦然江南地区最大的五孔大石桥。2）一街，那是沪上第一明清街北大街，久经沧桑，还保存得如斯原汁原味。
上海大不雅园：国度AAAA级景区呦剐蹭哦，上海大不雅园愚弄江南水乡的秉性在园中打发了大面积东谈主工湖泊。以大门中轴，有10多组建筑，20多个景点。距离技俩约20公里。